Har priserna på bostadsrätter peakat?

Enligt Valueguards HOX index steg prisindex mrllan amrs och april för privatägda bostäder i Sverige, 0,7%. Ökningen drivs av villamarknaden som steg med 1,35%. Bostadsrättsindex sjönk däremot med 0,2%.  Bostadsrättsindex sjönk i alla storstäder mellan mars och april. I Stockholm och Göteborg var nedgången 0,3% och i Malmö var den 0,9%.  Villaindex steg i Stockholm och Göteborg med 0,8% respektive 1,3% men sjönk i Malmö med 0,4%.  Om kulmen på bostadspriserna är nådd är experterna lite oeniga kring, men rapporter gör sig gällande att vissa objekt är mere svårsålda och efterfrågan på vissa objekt gått ned.  – Avmattningen vi ser nu skulle kunna vara en början, men det har vi sagt många gånger säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Andra menar att man nu ser effekterna av amorteringskravet som infördes för ett år sedan.

–  Antalet nya bostadsrätter som kom ut på marknaden under april var 23 procent lägre jämfört med motsvarande period förra året. Skillnaden beror sannolikt på att amorteringskravet som infördes i juni 2016 fick många att vilja sälja sin bostad under förra våren, säger Staffan Tell talesperson på Hemnet i en artikel på Dagens Industri. 

Nyligen gick också Goldman Sachs ut och varnade för en svensk bostadsbubbla, den artikeln hittar du här från affärsvärlden.